4楼、13楼、14楼、18楼的房子不能买？错了，这3层才是真正不建议入手的

我朋友最近买房，跟我说起他在选楼层的时候特别纠结。中介给他推了几套房子，他问价格和楼层，中介一听说有4楼、13楼、14楼的房源，就赶紧说"这些楼层最好别买，寓意不好"。他听了以后就开始查资料，又从长辈那儿听了各种说法，弄得他现在特别困惑。到底哪些楼层不能买，哪些楼层是真的不建议入手，他就来问我。我仔细给他分析了一遍，他才恍然大悟。

你想啊，现在买房对大多数人来说都是一件大事儿。要花那么多钱，肯定要好好考虑。楼层的选择，就成了一个很重要的问题。咱们经常能听到各种说法，什么4楼不吉利，什么13楼是不祥的数字，什么14楼谐音不好。这些说法听起来很有道理，但要真正去分析的话，背后的原因其实很复杂。

关于4楼的说法，这个在很多地方都很普遍。因为在粤语里，"四"和"死"的发音特别像，所以有很多人觉得4楼不吉利。这个说法流传了很多年，也影响了不少人的选择。但这个其实就是一个文化习俗的问题，本身没有任何科学依据。房子住在4楼和住在其他楼层，从建筑学、物理学的角度来看，没有什么区别。只不过是因为这个说法的传播，导致了4楼的房子往往会被认为不好卖，价格也可能会便宜一些。

展开剩余84%

13楼的情况有点不一样。13在西方文化里被认为是不吉利的数字，这个习俗叫"13不吉利"。在西方，有些高楼大厦里面都会跳过13楼，直接从12楼变成14楼。这个习俗传到了咱们这儿以后，也有不少人在选楼层的时候会避开13楼。但是，对于咱们这儿的大多数人来说，这个概念其实没那么强烈。很多建筑物都是正常编号到13楼，并没有特殊的处理。

14楼的问题就是在中文里的谐音。"14"听起来像是"一死"，所以也有人会避开这个楼层。还有一些其他的数字组合，比如24楼，"二死"，也会有人不喜欢。这些都是基于语言的联想和文化习俗，本身没有任何实质性的问题。

18楼则是因为在一些地方，8被认为是最吉利的数字，8和8组成的88特别吉祥。所以18虽然有个8，但不是这样的组合，有些人就会觉得没那么理想。但也有的说法说18楼是"要发"，这个就是另外一种理解了。

你看，这些说法都是基于文化习俗、数字寓意这样的因素。但这些因素真的能影响房子的价值和生活质量吗。其实不能。真正影响房子住着怎么样，应该看的是完全不同的因素。

那什么楼层才是真正不建议入手的呢。咱们得从实际的生活角度来考虑。

第一类，就是一楼和二楼。很多人可能觉得一楼不好是因为潮湿的问题。这个其实取决于小区的设计和地理环境。但一楼和二楼有个比较确实的问题，就是隐私和安全。一楼特别容易有人往里面看，安全感特别差。如果小区周围的环境复杂，住一楼的话就会有很多安全隐患。而且一楼也特别容易进蚊子、虫子这样的东西。下雨的时候，如果小区的排水系统不好，一楼很容易积水。二楼虽然比一楼好一些，但也容易受到噪音和安全问题的影响。

第二类，就是最顶层。最顶层通常来说有很多问题。首先是夏天会特别热。因为在最上面，受到的阳光照射最直接，屋顶的隔热效果如果不好的话，夏天的温度能比下面的楼层高好几度。冬天的时候，顶层也会比较冷。所以空调和暖气的费用会特别高。其次，最顶层的防水处理特别重要。如果防水做得不好，一下雨就容易漏水。而且最顶层一旦出现问题，维修也特别麻烦。再者，最顶层如果有屋顶的话，上面的维修检查也是个问题。有些楼房的最顶层还会有各种机器房、水箱房这样的东西，就算房子本身，周围的环境也不太理想。

第三类，就是底部的商业区上面的楼层。有些楼房的下面有商业街、餐饮区这样的地方，上面才是住宅。如果你要买的房子楼下是饭店、KTV、超市这样的商业设施，那就要特别小心了。这些地方的噪音会特别大。特别是饭店，油烟味道会往上飘。这不仅会影响你的生活质量，长期在这样的环境里住，对身体健康也有影响。楼下是停车场也是个问题，汽车尾气往上飘，还有各种机械的噪音。

中间层次的问题需要好好看看。有时候你买的楼房，附近有很多其他的高楼建筑，这会影响你的采光。特别是如果你的房子朝向本来就不太好，再加上被其他建筑挡住，那光线就会特别差。有的房子虽然楼层不低，但就是光线不足，这对于长期住在里面的人来说，是个问题。

楼层还有一个重要的因素，就是噪音。一般来说，低楼层的噪音会特别大，因为汽车、外面的各种声音都能传进来。但也不是越高越好。有些地方，特别高的楼层反而会有风噪。特别是在有风的日子，楼层越高，风声就越大。这也会影响生活质量。

梯间的位置也是一个需要注意的因素。如果你的房子离梯间特别近，那梯间的各种声音，开关门的声音，人们走动的声音，都会特别清楚地传进你的房子。特别是在晚上，当其他邻居走动的时候，声音会特别明显。所以选房的时候，位置的选择也很重要。

采光和通风是两个很重要的因素。有些楼层虽然不低，但如果小区的规划不好，周围有很多遮挡，光线就会不足。冬天的时候，光线不足的房子会显得特别冷。通风不好的房子，会有一种沉闷的感觉，长期下来对身体也有影响。所以在看房的时候，一定要在不同的时间段去看，看看光线和通风怎么样。

还有一个很实际的问题，就是停电和火灾。如果楼层特别高，停电的时候上楼下楼就会特别费劲。虽然现代的电梯都有应急电源，但一旦真的停电了，困在电梯里面也是个问题。火灾的时候，楼层太高也会增加逃生的难度。消防车的最高能到达的楼层是有限制的，所以太高的楼层在火灾的时候也会有风险。

咱们现在明白了，那些关于楼层数字的禁忌，其实大多数是文化习俗和心理作用。真正需要避免的楼层，是那些会直接影响你的生活质量和安全的楼层。

那怎么样才能选到一个好的楼层呢。首先，你得根据你自己的需求来。如果你家有老人或者小孩，不要选太高的楼层。如果你对光线特别敏感，就要选一个光线好的楼层和位置。如果你对噪音特别敏感，就要避开一楼、二楼，还有楼下是商业区的位置。

其次，去实地看房的时候，不要就看一次。要在不同的时间段去看，特别是要在早上、中午和晚上都去看一遍。这样才能真正了解这个楼层和位置的采光、通风、噪音等各种情况。还要问问邻居，他们在这里住了多久，有没有什么问题。真实的邻居经验往往比中介的介绍更可靠。

再就是，不要被那些楼层数字的迷信所影响。买房本来就是一个很大的决定，如果再加上各种迷信的影响，就会让这个决定变得更加复杂。用科学的、理性的方法来选择楼层，会对你有更多帮助。

有一个细节也需要注意，就是楼房的总层数。如果一个楼房一共只有6层，那3楼、4楼可能就是比较中间的楼层，采光和通风都还不错。但如果一个楼房有30层，那3楼、4楼就会特别低，可能会有光线不足的问题。所以同样是某一个楼层，在不同高度的楼房里，特点是不一样的。

还有一个现在越来越重要的因素，就是电梯的问题。如果一个楼房里电梯特别多，那停梯的频率就会比较低，你等电梯的时间就比较短。如果电梯特别少，特别是在早晚高峰的时候，你可能要等很久才能坐上电梯。所以看房的时候，也要看看电梯的配置怎么样。

地震、防灾这样的因素在某些地区也需要考虑。如果你的房子在容易地震的地区，那选择楼层的时候就要更加谨慎。太高的楼层虽然不一定危险，但在地震的时候，高楼会有更大的摇晃。有些人会因此更倾向于选择比较低的楼层。

楼房周边的环境也很重要。有的楼房附近有学校、公园，环境会比较清爽。有的附近都是工业区、停车场，环境就会比较嘈杂。这些环境因素往往比楼层本身对生活质量的影响还要大。

咱们最后来总结一下。真正不建议入手的楼层，一个是太低的楼层，特别是一楼和二楼，隐私和安全会有问题。一个是最顶层，夏天太热，冬天太冷，防水也容易出问题。还有一个就是楼下是商业区的楼层，噪音和污染会特别严重。其他那些关于数字的禁忌，其实都是文化习俗，并不会真正影响房子的质量。

最后，选房的时候最重要的还是要用理性的眼光来看。不要被各种说法所迷惑，要根据自己的实际需要来选择。这样选出来的房子，才能真正让你住得舒服。

你现在是不是也在考虑买房呢。或者说，你已经住在某个楼层，但还在担心这个楼层是不是不好呢。其实大多数情况下，只要不是那些特别有问题的楼层，任何楼层都能住。关键是你能不能适应这个环境。欢迎在下面分享你的买房经历，还有你对楼层选择的看法。咱们一起来讨论这个关系到很多人的重大决定。

温馨提示：以上内容资料、素材均来源于网络，本文作者无意针对，影射任何现实国家，政体，组织，种族，个人。相关数据，理论考证皆来源于网络资料，以上内容并不代表本文作者赞同文章中的律法，规则，观点，行为以及对相关资料的真实性负责。以上文章仅供参考，具体信息还是以官方通告为准。本文作者就以上或相关所产生的任何问题概不负责，亦不承担任何直接与间接的法律责任。

发布于：江西省